الجمعية التعاونية للإسكان بالمدينة المنورة

الخدمات

تقوم الجمعية التعاونية للإسكان بالمدينة المنورة بتلبية احتياجات الأعضاء والمساهمين منتجي ومسوقي العقار وذلك لتحسين أحوالهم الاقتصادية والاجتمايعة والثقافية والبيئي وتنظيمهم وفقاً للمبادئ التعاونية والاعتماد على الذات والتضامن بالعديد من النشاطات مع تحسين الانتاج وتقليل التكلفة الاقتصادية وتطوير آلية التسويق التي يقوم بجلس الإدارة على إبراهم الاتفاقيات والشركات مع وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار والشركات والمؤسسات العقارية في توفير السكن المناسب للأعضاء والمساهمين في الجميعة. كما يعد الاستثمار في مجال الخدمات العقارية  ذا مردود مالي جيد تصب فائدته  للمساهمين على تاسيس هذه المنظومة بحسب الدراسة الاقتصادية المقدمة والتي يمطح مجلس الإدارة أن يتجاوز المساهمين بما بإذن الله إلى مليون مساهم سعودي خلال العام 1441 هـ ويكون رأي مال الجمعية 200 مليون ريال سعودي وعلى هذا تم وضع آليات ومعايير بطالبي الانتساب والعضوية من خلال الشروط والأحكام  التي وضعتها الوزارة في نظام الجمعيات التعاونية يتطلب من طالب المساهمة بتعبئة الجدول الموضح الذي يتضمن البيانات الشخصية وعدد الأسهة والتي تم تقدير قيمة السهم 300 ريال سعودي والحد الدنى 3 أسهم والحد الأعلى 20 سهم من خلال تعبئة النموذج وفق الشروط والأحكام وترسل النماذج بعد تعبئتها ليتم غرسال حساب البنك الخاص بالجمعية لاعتماد اللجنة التأسيسية وتسجيل المساهم في كشوفات الجمعية. حتى يتم إحكام السيطرة ورفع البيانات الدقيقة لكل مساهم بالجهات الحكومية المشرفة عليها وفق اللائحة المقدمة البنكي لإيداع قمة الأسهم التي حددها في الطلب وإرسال إيصال البنك مع صورة الهوية لكل مساهم وتعبئة الجدول

ويمكن إرسال الطلب من خلال نموذج التقديم الإلكتروني بالموقع  ويمكن المتابعة عن طريق الواتس 0505306965

البريد الإلكتروني

eskin2021es@gmail.com

و التواصل مع الأستاذ وائل ترجمان عضو اللجنة التأسيسية 0540800031

تقديم الجمعية التعاونية العديد من الخدمات لأعضاءها في العديد المن المجالات

من أمثلة الخدماتالتي توفرها الجمعية:

  • تطوير المكاتب العقارية وخدمات البيع والشراء والأرشفة للعروض والطلبات اللازمة
  • توفير البرامج الجديدة والمناسبة لبيئة العقارة بالمملكة.
  • توفير الخدمات الإرشادية للمستثمرين.
  • المساعدة بعملية التسويق.
  • تقديم التسهيلاات والمساعدة بحل العوائق المتعلقة بالتطوير وإنشاء المباني بالتوسط لدى الجهات الحكومية والجهات المعنية الأخرى.
  • تنمية رأس مال الجمعية من خلال المساهمة في المشاريع والمسؤسسات والشركات الاستثمارية والمأمونة.
  • تنوع الاستثمار بما يتوافق مع نظام الجمعيات التعاونية. تطوير برامج الاستثمار في العقار.
  • العمل على توفير المواقع والمكاتب ومراكز استقبال الطلبات فيما يخص مجال العقار للجميعة بما يخدم منسوبيها وتنفيذ العمليات التسويقية والمساهمة في تطوير وتنظيم البيع والشراء ومشتقاته.
  • إقامة المشاريع وإعداد البرامج لتسويق المنتجات وتسويقها وبناء شبكة للمعلومات تساعد في تسويق العقارات.
  • تعريف العقاريين بمنتجات الدعم الحكومي. المحافظة على سمعة المهنة العقارية بالمنطقة وبالمملكة العربية السعودية معرفة أصول المهنة ومميزاتها. المساهمة في تطوير السكن بالمملكة العربية السعودية.
  • مساعدة المكاتب العقارية وتجار العقار في العمليات التسويقية والمساهمة في تطوير والتنظيم لملتقى عقاري ، تنظيم ندوات محلية ووطنية للتعريف بالمعوقات التي يعاني منها سوق العقار.
  • متابعة المطورين والمقاولين وأصحاب الأراضي الواقعة في مواقع حساسة وكيفية الاستفادة منها وتطويرها.
  • تشجيع العقاريين والمطورين في تبني مبادرات إنتاج السكن بأحدث الطرق لزيادة العائدات واستدامةم عملهم في القطاع.
  • العمل على تطوير وتحسين العقارات من خلال الأبحاث الميدانية بالتعاون مع وزارة الإسكان وهيئة العقاريين بالمملكة ومراكز الأبحاث.
  • دمج المفهوم الإداري في عملية البيع والشراء والتطوير وإدارة الأملاك.
  • تنفيذ مشروعات ربحية ذات صفحة خدمية تسهم في زيادة دخل الفرد وتقدم خدمات لمنسوبي الجمعية وفق الاختصاصات.

وبهذا سوف يكون هناك دخل الجمعية جيد يساهم في دخل إضافي للمساهمين بإذن الله.

صناعة العديد من مستلزمات البيع والشراء وإنتاج المنتجات المختلفة:

1- صناعة مسوقين عقاريين مدربين ومميزين.

2- ربط المكاتب العقارية بالحاسوب لتبادل العقارات المعروضة للبيع وللتأجير.

3- رابط المكاتب العقارية ليتعرفوا على طلبات الشراء من العملاء.

4- إنتاج وحدات سكنية مميزة وتوفيرها باسعار مناسبة.

5- استغلال المواقع المميزة وعمل المشاركة مع أصحابها.

6- تجميع العقارات المعروضة للبيع والطلبات للشراء والتنسيق بينهم.