إياد بافقيه: السوق العقاري السعودي في طريقه للتصحيح

أكد نائب شيخ طائفة العقار في منطقة المدينة المنورة إياد بافقيه أن السوق العقاري في طريقه للتصحيح بالالتجاء نحو النزول بعد أن لامس أسعارًا خيالية في الآونة الاخيرة بتصاعد مستمر خلال العشر سنوات الماضية بزيادة متوالية بشكل مطرد مشددًا على تضافر الجهود بتوفير العديد من المخططات السكنية في أطراف المدن الكبرى متوقعًا انخفاض حاد في اسعار المتر ابتداءً بأسعار الأراضي حتى تنتهي بأنخفاض الدور السكنية والمعارض التجارية.

موضحاً أن هناك عوامل أدت إلى تراجع السوق إلى حد الركود وتراجع سعر المتر إلى 30% في مقدمتها تشريع فرض الرسوم الذي سبقه، مشروعات ومخططات وزارة الإسكان، تلاها ركود الاقتصاد عالميًا مع تراجع اسعار النفط ما أدى إلى عزوف المضاربين العقاريين عن التداول والذي بدا ملحوظا في مخططات أطراف المدينة المنورة بخلو مكاتب العقار في تلك المواقع من أصحابها، وذلك بحسب ما ذكرته صحيفة المدينة.

يذكر أن هناك تراجع ملحوظ لمعدل صفقات مبيعات العقارات من مساكن وأراضٍ خلال أقل من 9 أشهر ما بين 34-23% وهي الفترة من بداية الربع الثالث للعام الماضي 1436هـ حتى الربع الأول من العام الحالي 1437هـ ، وفقاً لما أكده المؤشر العقاري في وزارة العدل.